PROPRIETAR...Vand / INCHIRIEZ cladire cu buncar... inflatia si dobanzile cresc : investeste in cladire !


Adaugat la 23.8.2022 18:40

Detalii importante

  • Pret: 399000 €

  • Tip imobil: Apartament 5 Camere
  • Zona: Colentina
  • Suprafata: 584 mp
  • Telefon: 0724406103
PROPRIETAR...Rianna Business Center, Vand cladire amplasata pe Sos. Colentina, Sector2, Bucuresti.

Este o cladire construita in 2012, dupa un proiect pentru cladiri din zone foarte incercate la cutremure (CHILE);

Cladirea are 7 niveluri :
Subsol(60mp)+ Parter(112mp)+ 4Etaje(82mp/etaj x 4et.=328mp) +
Terasa la Etajul 1 (28mp), + Terasa la Et.5(60mp), cu o
suprafata locuibila totala de 500mp utili (588mp cu terase).

Este amplasata stradal, pe Sos.Colentina nr.295A, la 2minute de Spitalul Fundeni si
la 200m de intersectia cu Sos.Fundeni, de unde se ajunge in 2 minute pe Autostrada A3
(zona Mobexpert) si in 6minute la Mall Promenada(Calea Floreasca / Barbu Vacarescu);

Este foarte bine pozitionata fata de punctele cardinale, cladirea fiind incalzita
de soare, pe 3 laturi de la primele ore ale zilei pana la apus.
Cladirea are trei laturi puternic vitrate, mai putin partea spre Nord,
care este expusa vanturilor indeosebi iarna
(pe acest perete fiind scara interioara de acees spre etaje).

Este ideala pentru urmatoarele activitati:
-Clinica Veterinara;
-Clinica Medicala Umana (a fost 6 ani Clinica Ortopedica);
-Radiologie (RMN+CT+IMAGISTICA);
-Farmacie+ Recoltare Sange/Testare+ Cabinete Medicina;
-Kinetoterapie / Fizioterapie, etc;
-Stomatologie + Imagistica dentara;
-Cursuri Reconversie (recalificare) Profesionala;
-After School & Cursuri Limbi Straine;
-Productie croitorie/ similare;
-Birouri & afaceri Online;
-Birouri, acivitati profesionale, productie usoara, prestari servicii, activitati on-line.

Cladirea beneficiaza de:
-Paza 24/24 si 7/7,
-Curent Trifazat,
-Buncar la subsol de 50mp, un
-Ascensor hidraulic foarte silentios de 300Kg,
pus in functiune in sept.2016, cu acces posibil de cartelat pentru fiecare etaj,
cu intrare/iesire, in si din lift, direct in camera...

Detalii NUMAI la telefon ( va rog), nu trimiteti mesaje!
Alte discutii, NUMAI la locatie!

PRETUL Final = 399.000euro (adica 685euro/mp !!!)

(persoana fizica)

Va multumesc!


ATENTIE:::

Între INFLATIE și DOBANZILE care CRESC ZILNIC,

INVESTITIILE IN IMOBILE sunt mai sigure ca in ACTIUNI !!!


(...Daca investind in acțiuni și obligațiuni s-ar putea totuși sa gestionezi Riscuri Mari !!! ...)

Spun asta Experții Avalon Bloomberg, explicând de ce

CUMPARAREA de IMOBILE pentru INVESTITII,

ESTE CEA MAI BUNA AFACERE pentru investitori !!! P